近日，上海市规划和自然资源局印发《上海市城市更新操作规程（试行）》（以下简称《规程》）。《规程》明晰了上海市城市更新的工作路径，明确相关操作流程、规范相关的工作内容和要求。本规程适用于区域更新和零星更新的实施。其中：

区域更新是针对需要整体提升转型的区域，由更新统筹主体按照规划，统筹各利益主体更新意愿，达成共识，编制区域更新方案，组织实施城市更新。

零星更新主要针对有自主更新意愿的自有土地房屋，在符合整体规划的前提下，编制项目更新方案，实施城市更新。

区域更新

区域更新的操作流程分为城市更新行动计划制定、统筹主体确定、区域更新方案编制和项目实施四部分。

区域更新操作流程图

零星更新

零星更新的操作流程分为项目咨询、项目更新方案编制和项目实施三部分。

零星更新操作流程图

上海市城市更新操作规程（试行）全文

展示如下：

附件下载： 关于印发《上海市城市更新操作规程（试行）》的通知